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該產品的發起機構是南京生物醫藥谷建設發展有限公司，底層資產是位于國家級新區江北產業園區內的兩處醫藥產業園。本筆票據由南京江北新區產業投資集團有限責任公司提供增信，優先級債項評級AAA。產品發行規模7.2億元，投資價值獲得市場廣泛認可，票面利率3.9%，共吸引超過12家投資者，約11.52億元資金參與，認購倍數超1.6倍。

“十四五”規劃明確提出，推動REITs健康發展，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資良性循環，進而實現優化增量資本配置，向前瞻性戰略性新興產業集中。興業銀行充分發揮“商行+投行”戰略優勢，積極布局園區金融、科創金融等新賽道，借助多層次REITs產品等，服務產業園區客戶“募投管退”全生命周期金融需求。

據介紹，該項目中，興業銀行攜手華福證券、江蘇信托、錦天城律師事務所、戴德梁行、上海新世紀等REITs行業前沿中介機構，針對產業園區資產特點及客戶融資需求設計方案，幫助客戶盤活存量資產、形成投融資良性循環。

“本筆業務的落地，將助力南京藥谷產業園區建設高水平公共服務平臺，吸引優秀生物醫藥企業入駐，提升區域產業集聚效應，加速生物醫藥全產業鏈布局。”興業銀行投資銀行部負責人表示，該行將打造“商行+投行”2.0版，不斷完善“投行生態圈”，積極參與產業園區、商業不動產、能源電站等不動產REITs業務，持續推動產品創新，為推動產業轉型升級與經濟高質量發展貢獻興業力量。

編輯 王雨晨

校對 柳寶慶