“商業不動產是在商業市場中可以用來經營銷售的不動產。不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等等;生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產。”

“首先你要知道不動產就是主要指房地產。商業不動產主要用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務、休閑等經營用途的商業類房地產,其開發用地的取得方式是經過法定的掛牌招投標、拍賣以及經過有關的司法程序取得的,具體的表現形式主要有購物中心、大賣場、商業街、shoppingmall、主題商場、專業市場、批發市場、物流園、倉儲中心、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業地產、商務寫字樓、住宅的底層商鋪等與住宅類有很大區別的房地產產品。”