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    房產證是父母名字離婚的小夫妻就沒有權力進行分配嗎?離婚房產怎么分割?
    2023-05-08 09:24:48 來源: 律速網

    房產證是父母名字離婚怎么辦?

    離婚的時候房子如果只有男方父母的名字,就屬于男方男方父母的財產,離婚的小夫妻就沒有權力進行分配。

    如果這個房子既有小夫妻的名字,還有男方父母的名字,這個房子就屬于你們四個人共有的房子,離婚的時候,一方不要房子的可以分配自己的一份,要房子的一方應該把這一份的錢給另一方。

    現在的房價普遍較高,為保證能夠買得起房,很多家庭買房是由子女和父母共同出資,所以進行房屋產權登記時也會有父母的名字。一旦夫妻雙方決定離婚,那么在分割共同房產時,將無法按照夫妻共同財產進行處理。

    離婚房產怎么分割?

    購房時,只有一方婚前財產購買的,此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是用婚前財產購買的,都屬于一方個人財產。因此,由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分,不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的,則房子屬于夫妻共同財產,離婚時按照夫妻共同財產予以分割,房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買,夫妻共同還貸的,此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,照顧子女和女方權益的原則予以分割。

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