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房產(chǎn)證是父母名字離婚怎么辦?

離婚的時(shí)候房子如果只有男方父母的名字，就屬于男方男方父母的財(cái)產(chǎn)，離婚的小夫妻就沒(méi)有權(quán)力進(jìn)行分配。

如果這個(gè)房子既有小夫妻的名字，還有男方父母的名字，這個(gè)房子就屬于你們四個(gè)人共有的房子，離婚的時(shí)候，一方不要房子的可以分配自己的一份，要房子的一方應(yīng)該把這一份的錢給另一方。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)普遍較高，為保證能夠買得起房，很多家庭買房是由子女和父母共同出資，所以進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)也會(huì)有父母的名字。一旦夫妻雙方?jīng)Q定離婚，那么在分割共同房產(chǎn)時(shí)，將無(wú)法按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

離婚房產(chǎn)怎么分割?

購(gòu)房時(shí)，只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購(gòu)買，還是婚后購(gòu)買，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由于房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，夫妻共同還貸的，此時(shí)就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說(shuō)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。